دول تمنح اقامة بشراء عقار

الرئيسية / المدونة / دول تمنح اقامة بشراء عقار

دول تمنح اقامة بشراء عقار

دول-تمنح-اقامة-بشراء-عقار

في الوقت الحالي أصبح العديد من الدول في أزمة اقتصادية فباتت دول العالم تبحث عن وسائل بديلة لجذب المستثمرين اليها، و من أبرز الحلول التي قامت بها بعض الدول هي برنامج الاستثمار العقاري من اجل الحصول على الجنسية ، فعمل على جذب اعداد كبيرة من المستثمرين من جميع أنحاء العالم، و من المميزات التي توفرها جنسية هذه البلاد هي حصول الأفراد على مستقبل آمن لهم و لعائلاتهم. ومن افضل الدول التي تمنح الإقامة و الجنسية من خلال شراء عقار:

 

 جزر الكاريبي:

  • أنتيغوا و باربودا: تقع أنتيغوا وباربودا في البحر الكاريبي الشرقي الواقع على الحدود مع المحيط الأطلسي و هي احد دول الكومونويلث وعضو بمنظمات دولية منها الأمم المتحدة و منظمة الدول الأمريكية و رابطة الشعوب البريطانية. و يعتمد إقتصاد أنتيغوا و باربودا على السياحة بحيث أصبحت تجذب المستثمرين اليها لاستثمار العقارات و بالتالي تم انشاء  برنامج يتيح للأفراد الاستثمار في عقاراتها من خلال برنامج الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية وهو عبارة عن شراء عقار فردي معتمد من الحكومة بقيمة 400 الف دولار امريكي ويمكن أن يكون الاستثمار مشترك بين عائلتين بقيمة 200 الف دولار امريكي لكل عائلة و يتم حصول المستثمر و عائلتة على جواز سفر أنتيغوا وباربودا و الذي يخول حاملة السفر الى 150 دولة.

 

  • سانت كيتس ونيفيس:  تقع سانت كيتس ونيفيس في جزر الهند و يعتمد اقتصاد الدولة على الزراعة و السياحة و يمكن الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس من خلال برنامج الإستثمار العقاري من خلال الاستثمار بقيمة 400 الف دولار (عائلة واحدة) او الاستثمار المشترك (بين عائلتين) بدفع قيمة 200 ألف دولار لكل منهما. ويخول جواز سفر انتيغوا وبربودا حامله الدخول بدون تأشيرة الى اكثر من 150 دولة، كما ان الولايات المتحدة الأمريكية وكندا تمنحا تأشيرتهما بسهولة لمدة 10 سنوات.

 

  • سانت لوسيا: تقع سانت لوسيا في الجزء الشرقي من البحر الكاريبي و تعد ايضا من احد دول الكومنولث و بمنظمة الأمم المتحدة و يعتمد اقتصادها على الزراعة والسياحة، حيث تم فتح فرص امكانية المستثمرين من دول العالم بالإستثمار فيها عن طريق برنامج الإستثمار العقاري للحصول على الجنسية بمقدار لا يقل عن 300 الف دولار امريكي، و تستغرق عملية الحصول على جواز سفر سانت لوسيا 3 اشهر، و يخولك جواز السفر الدخول الى 120 دولة بدون تأشيرة بما فيهم دول الإتحاد الأوروبي والصين وروسيا.

 

  • دومينيكا: تقع دومينيكا في إحدى الجزر القائمة بين البحر الكاريبي والبحر الأطلسي و تعتمد دومينيكا على السياحة والزراعة لنمو اقتصادها، و عملت دومينيكا على إنشاء برنامج للإستثمار في عقاراتها و هو برنامج الاستثمار العقاري الذي يخول للأفراد في جميع أنحاء العالم بالاستثمار فيها وهو أقل البرامج تكلفة وهو عبارة عن شراء عقار معتمد من الحكومة بقيمة لا تقل عن 200 الف دولار امريكي، و تستغرق عملية الحصول على جنسية دومينيكا وجواز سفر لمدة 6 أشهر،  كما يخول جواز سفر دومينيكا لحامله الدخول بدون تأشيرة الى 119 دولة في جميع أنحاء العالم بما فيها دول الإتحاد الأوروبي وأيضا سويسرا، هونج كونج, و سنغافورة.

 

 

  • غرينادا: تقع غرينادا في جزر الهند الغربية من البحر الكاريبي و يعتمد اقتصادها بشكل أساسي على السياحة و الزراعة و هي من احد دول الكومونويلث و الاتحاد الاوروبي و و تتكون ايضا من برنامج الاستثمار العقاري و الذي يسمح للمستثمرين من حول العالم بالاستثمار فيها و يتم ذلك بدفع 350 الف دولار امريكي، و تستغرق عملية الحصول على جواز سفر غرينادا 5 أشهر و يخول جواز سفر غرينادا حامله الدخول الى 127 دولة بما فيها الاتحاد الأوروبي والصين وروسيا.

 

الدول الأوروبية:

  • مالطا:  تقع مالطا في البحر الأبيض المتوسط ويعتمد اقتصادها على قطاع السياحة و التجارة، و تعد من احدى الدول التي يوجد فيها انظمة مستقرة تجعل من اقتصادها أكثر ازدهاراً و هو مكان لجذب ال مستثمرين و يتكون من برنامج الإستثمار العقاري وهو  من خلال الإستثمار عن طريق شراء عقار بمقدار لا يقل عن 320 ألف يورو او استئجار عقار لا يقل اجاره السنوي عن بمبلغ 16 ألف يورو. و يخولك جواز سفر مالطا دخول الى 183  وجهة حول العالم.

 

  • البرتغال: تقدم البرتغال الفرصة للأشخاص المهتمين بالعيش فيها بالحصول على جنسيتها عن طريق برنامج الفيزا الذهبية و يعد الاقتصاد البرتغالي الأكثر تنوعاً حول العالم حيث يعتمد على الخدمات و الصناعات و الزراعة و غيرها، و تقع البرتغال في الجنوب الغربي لأوروبا، وتحدها من الشمال والشرق إسبانيا، ومن الجنوب والغرب المحيط الأطلسي. وتقدم البرتغال خيار الاستثمار للأفراد المهتمين بالحصول على جنسيتها و والعيش فيها ويمكنهم ذلك من خلال برنامج الفيزا الذهبية عن طريق الإستثمار العقاري بقيمة لا تقل عن 500 ألف يورو أو بالإستثمار في عقار يعود تاريخ بنائه إلى 30 سنة لاعادة تعميره بقيمة لا تقل عن 350 ألف يورو، حيث يمكن الحصول المستثمر على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات من حصول المستثمر على الاقامة الدائمة، و يخول جواز سفر البرتغالي الأشخاص في الدخول الى 186 وجهة حول العالم.  

 

  • إسبانيا: تقع إسبانيا في جنوب غرب أوروبا ، و تعد موقعاً مناسباً لجذب المستثمرين من حول العالم ، والاهتمام الدولي في الملكية الاسبانية لا يزال مرتفعا على حد سواء، ان كان لأولئك الذين يريدون الاقامة في مكان جديد أو لأولئك الذين يبحثون عن منازل للعطلات، فواحد من كل خمسة منازل يتم شراؤها تكون من قبل أجنبي. فيوجد في اسبانيا برنامج الاستثمار العقاري و الذي يمكن من خلاله الحصول على الجنسية الإسبانية عن طريق البرامج الذي يعرف بـ الفيزا الذهبية او التأشيرة الذهبية، و التي تتيح للمستثمر بالتقدم الى الهجرة الى اسبانيا عن طريق الإستثمار العقاري و هو  شراء او إمتلاك عقار بمبلغ لا يقل عن 500 ألف يورو، حيث يعتبر الإستثمار العقاري جزء لا يتجزأ من اقتصاد الدولة.

 

  • قبرص: إحدى الجزر الكبيرة في العالم حيث تحتل المرتبة الثالثة من بين جزر البحر الأبيض المتوسط من حيث المساحة، وتقع على الطريق التجاري الواصل بين قارة أوروبا وقارة اسيا وقارة إفريقيا، و يمكن الحصول على الجنسية القبرصية من خلال نوعان من البرامج هما برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار او عن طريق برنامج الإقامة الدائمة، فيتكون خيار برنامج الجنسية عن طريق الإستثمار بقيمة عقار لا يقل عن 2 مليون يورو أو عن طريق الاستثمار في عقارات تجارية بمبلغ لا يقل عن 2.5 مليون يورو اما بالنسبة لبرنامج الاقامة الدائمة فهو عن طريق الاستثمار  في عقار لا يقل عن 300 ألف يورو. من أهم مميزات جواز السفر القبرصي انه يخولك الى دخول 173 وجهة حول العالم و يسمح بحصول الأفراد على جنسية مزدوجة وأكثر من ذلك.

 

  • اليونان: تقع في جنوبي القارة الأوروبية في الجزء الجنوبي الغربي من شبه جزيرة البلقان ،  و تعرف اليونان بانها اكثر الدول اشراقاَ في اوروبا حيث اكثر من 250 يوم مشمس في السنة، فهو مكان يجذب السياح و المستثمرين من حول العالم، فقد تم انشاء برنامج اليونان للحصول على الاقامة الدائمة و المعروف ببرنامج الجولدن فيزا او الفيزا الذهبية حيث و يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية اليونانية التي تخول حاملها الدخول الى 183 وجهة عن طريق برنامج الاستثمار العقاري في اليونان ويمكن حصول ذلك عن طريق الاستثمار في عقار أو مجموعة من العقارات في اليونان (شقة، منزل، ارض، محل) بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو، فمن خلالها يحصل المستثمر على الإقامة الدائمة و مدتها 5 سنوات دون الحاجة للإقامة في اليونان وبعد ذلك يحصل المستثمر على الجنسية اليونانية.

 

الشرق الأوسط:

  • تركيا : تقع في الشرق الأوسط يقع و جزء منها في القارة الاَسيوية والجزء الاَخر في القارة الأوروبية، وتشتهر بتعدد ثقافاتها. و و اصبح العديد من الأفراد مهتمين بالاستثمار فيها و العيش و الاستقرار في تركيا فقد تم إطلاق برنامج الهجرة عن طريق الاستثمار في تركيا في عام 2018 و الذي يتيح  للأفراد و عائلاتهم الراغبين بالعيش و العمل في تركيا على الجنسية التركية في مدة إجراءات  لا تزيد عن 6 أشهر عن طريق استثمار عقاري  في تركيا بمبلغ لا يقل عن 250 الف دولار امريكي او ما يعادله من العملة الأجنبية او الليرة التركية مشروط بعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات. يؤثر الاستثمار العقاري على اقتصاد الدولة و نموها واستقرارها السياسي بشكل كبير وتعد العقارات اكبر القطاعات نمواً و تحقيقاً الربح على مستوى العالم.